사업 시작 전 반드시 점검해야 할 임대차계약서 특약 조항 체크리스트상가 임대차계약은 단순한 공간 임대 이상의 의미를 지닙니다.장기적인 사업 운영, 투자금 회수, 권리금 보호 등 사업자 입장에서 생존과 직결되는 중요한 계약입니다.하지만 많은 창업자나 임차인이 표준계약서만 믿고 ‘특약사항’을 제대로 챙기지 않는 경우가 많습니다.이 글에서는 상가 계약 체결 시 반드시 확인하고 명시해야 할 핵심 특약사항 7가지를 실제 사례와 함께 소개합니다.중개업에 종사하거나 창업을 준비하는 분들, 혹은 기존 임차인도 참고하시면 분쟁 예방과 권리 보호에 큰 도움이 될 것입니다. 임대차 기간과 갱신요구권 조항의 명확화상가 계약에서 임대차 기간은 최대 10년까지 자동 갱신이 가능합니다(상가건물 임대차보호법 기준).그러나 임대인은..
