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중대형 평형 아파트 경매 투자 시 고려할 점

최근 몇 년간 중소형 평형 아파트의 거래가 활발한 반면,전용 85㎡ 이상인 중대형 평형 아파트는 상대적으로 거래가 정체되어 있는 경우가 많습니다.하지만 바로 그 점이 경매 투자자에게는 숨은 기회가 될 수 있습니다.특히 가성비 있는 넓은 평형을 원하는 실거주 수요가 늘어나면서중대형 아파트는 향후 시장 회복 시 반등 여력이 큰 상품으로 주목받고 있습니다.그렇다고 무작정 접근할 수는 없습니다.매도나 임대가 쉽지 않고, 관리비와 보유세 부담이 클 수 있는 중대형 평형 특성상입찰 전 반드시 점검해야 할 요소들이 존재합니다.이번 글에서는 중대형 아파트를 경매로 투자할 때놓치지 말아야 할 핵심 포인트들을 정리해드립니다.  실거주 수요 중심 지역인지 먼저 확인하자중대형 평형은 소형 아파트처럼 전세 수요나 월세 전환이 ..

경매 낙찰 후 리스크 최소화를 위한 전략

경매 투자는 시세보다 저렴한 가격으로 부동산을 매입할 수 있는 강력한 투자 수단입니다.하지만 낙찰이 성공적인 투자로 이어지기 위해서는,낙찰 후 발생할 수 있는 다양한 리스크를 얼마나 효과적으로 관리하느냐가 중요합니다.많은 초보 투자자들이 ‘낙찰 = 끝’이라고 생각하지만,실제로는 낙찰 이후부터가 진짜 시작입니다.이번 글에서는 낙찰 후 반드시 체크해야 할 리스크 항목과,이를 최소화하기 위한 실전 중심의 전략들을 단계별로 정리해 드리겠습니다.  소유권 이전 전 준비사항을 철저히 점검하자경매 낙찰 후 잔금을 납부하면 소유권이 이전되지만,그 전에 반드시 점검해야 할 리스크 요소들이 있습니다.이 단계에서 실수가 발생하면 등기, 명도, 세무 문제 등으로불필요한 시간과 비용이 발생할 수 있습니다.필수 점검 항목:말소기..