부동산 경매의 핵심은 입찰가 설정에 있습니다.같은 물건을 놓고 누군가는 시세보다 싸게 낙찰받아 수익을 남기고,다른 누군가는 과도한 입찰로 인해 수익을 전혀 남기지 못하거나 손해를 입기도 하죠.이 차이는 단순한 ‘운’이 아니라 얼마나 시장 상황을 제대로 분석하고 입찰가를 정했느냐에 달려 있습니다.이번 글에서는 경매 입찰 시 반드시 고려해야 할 시장 요소 다섯 가지를 중심으로어떻게 입찰가를 정해야 안정적인 수익 구조를 만들 수 있는지 정리해 드립니다. 실거래가와 현재 매물 시세는 기본 중의 기본입찰가를 결정할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은실제 시장에서 얼마나 거래되고 있는지, 즉 실거래가와 현재 매물 시세입니다.감정가는 참고자료일 뿐, 실제 시장 가격과는 차이가 나는 경우가 많습니다.확인 방법:국토교통부..
