경매란 무엇인가? 개념부터 확실히 이해하자경매는 금융기관 등 채권자가 돈을 돌려받기 위해 법원의 힘을 빌려 담보 부동산을 공개 매각하는 절차입니다. 쉽게 말해, 빚을 갚지 못한 채무자의 집이나 토지를 법원이 대신 팔고, 그 대금을 채권자에게 돌려주는 시스템이죠.많은 사람들이 부동산 경매를 '싸게 살 수 있는 기회'로만 생각하지만, 실제로는 법적 절차와 위험 요소가 존재하는 고위험·고수익 투자 방식입니다.특히 초보자일수록 정확한 절차와 리스크 관리법을 익히지 않으면 큰 손실로 이어질 수 있으므로, 본격적인 참여 전에 경매의 전반적인 구조를 이해하는 것이 매우 중요합니다.경매는 일반 매매와 달리,감정가 → 입찰가 → 낙찰가 → 명도까지 여러 단계를 거쳐야 하며등기부등본, 권리관계, 임차인 현황, 전세보증금,..
