경매·공매·부동산 거래 전 꼭 알아야 할 임차인의 권리 구조부동산 경매나 공매를 준비하시는 분들, 혹은 건물을 매입하려는 투자자분들이라면 반드시 이해하고 있어야 할 개념이 있습니다.바로 **‘대항력 있는 임차인’과 ‘우선변제권’**입니다.이 두 가지는 임차인의 권리를 보장하는 장치이자,낙찰자나 매수인에게는 명도, 보증금 반환, 권리 인수 등의 실질적 리스크로 연결되는 매우 중요한 개념입니다.이번 글에서는 이 개념을 쉽게 풀어 설명하고, 실제 사례를 들어부동산 투자·거래 시 어떻게 판단해야 하는지 가이드를 드릴게요. 대항력 있는 임차인이란 무엇인가요?‘대항력’이라는 말은 생소할 수 있지만,쉽게 말해 임차인이 제3자(건물 매수자, 낙찰자 등)에게 “나 여기 살고 있으니 내 권리를 인정하라”고 주장할 수 있..
